家族の借金身内の借金
|
その裏技の方法とは、
簡単に言えば借り換えをするのです。
サラ金のローンは２９％ほどの金利でお金を
貸していますよね、
住宅ローンは数パーセント、今は金利が安いので
３％ほどの金利もあります。
２９％の金利が３％になるとしたら、嬉しいですよね。
それを不動産屋の悪友はやると言うのです。
(当時は今のような安い金利ではなくてもう少し高い金利でしたが）
住宅ローンは家を購入するときにしか適用できません。
その住宅ローンを家を買って適用させてローンも完済するのです。
例を挙げて説明するとこうです。
本当は1000万円の販売価格の家があります。
この家の販売価格に借金の150万円をプラスして
1150万円になります。
住宅ローン会社にはこの家が1000万円の値段ではなく
たとえば、1350万円の販売価格だと説明します。
1350万円の販売価格の不動産を
購入者が200万円の頭金を支払ってことにして
残金1150万円のローンを申し込むのです。
1150万円のローンの申請が通ると
1150万円お金が購入者に入るわけです。
1000万円は住宅購入に、残りの150万円は
サラ金に持っていって返済すれば良いのです。
これで金利２９％の150万円の借金と月々8万円の家賃が
持ち家の資産に変身するのです。
問題はローンが通るかどうかになりますが
それは海千山千の不動産屋の手腕にかかっています。
家族の借金身内の借金ホーム |
|